Vente Villa Gréoux-les-Bains
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MAISON DE PLAIN-PIED PROCHE DU CENTRE VILLE
Gréoux-les-Bains

451 500 €

Informations complémentaires

MAISON DE PLAIN-PIED PROCHE DU CENTRE VILLE

451 500 €

Dans un environnement calme et recherché, cette maison de 156m² de plain-pied offre un équilibre parfait entre confort, volume et convivialité.

Elle se compose:

- D'un vaste séjour aux poutres apparentes et cheminée, idéal pour des moments chaleureux.
- Une cuisine fonctionnelle qui communique naturellement avec le séjour et la véranda. Possibilité d'agrandir la pièce ou de faire un cellier dans l'arrière cuisine.
- Trois chambres spacieuses, dont une de 30m² avec salle de bain qui sert actuellement comme studio.
Une deuxième salle d'eau avec douche et baignoire, et des rangements biens pensés dans le couloir.
- Une véranda lumineuse, exposée sud, Parfaite pour profiter d'un extérieur toute l'année.
- La maison dispose également d'un établi, pratique pour les amateurs de bricolage ou pour créer un espace polyvalent selon vos besoins.

Le tout édifié sur un terrain clos de 1312m².
Cette maison combine cachet, fonctionnalité et confort dans un cadre de vie agréable.

Sur la commune de Gréoux les Bains.

Galerie photo

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  • Référence 86736644
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 156.5 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Salon 22 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Véranda 19 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Studio 30 m²
  • 1 Terrain 1312 m²

Proximités

  • Aéroport 80 kilomètres
  • Autoroute 12 kilomètres
  • Gare 12 kilomètres
  • Gare TGV 70 kilomètres
  • Hôpital/clinique 12 kilomètres

Mentions légales

  • 430 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 21 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2566 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2520€ ~ 3420€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Clôture
  • Référence 86736644
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 156.5 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle175kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions6kg CO2/m².an

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